建物がくっついてる!!

今回の査定依頼は【中京区壬生】の物件。

阪急西院駅から徒歩4分の立地で非常に利便性が高い人気のエリア!

しかも南向き!

買取り査定依頼の電話を受けたときにテンションがあがりました!

しかも現地へ来てみると前道が約4.5mとこのエリアにしては広い!
土地地積が約16坪で、土地間口が約4.2mとやや狭いことを考慮しても

希少物件!是非買取りたい!!

もし買取りができたら、「3階建て3LDKの企画ができるなあ」
と考えながら調査に。

ただこの物件にも唯一問題が・・。

それは建物の一部が東西両隣地の建物とくっついていること。

現状の建物を解体する際には、両隣地の建物所有者から
“建物の切り離し承諾書”を取得しなければならないのです。

われわれ業者にとっては絶対に必要な書類。

建物を切り離すことはお互いにメリットがあることなので、うまく説明して承諾書をもらわねば・・。

絶対に負けられない交渉に行ってきます。


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